Maisons à vendre à La Verpillière par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

Pourquoi La Verpillière est-elle une ville au sud-est de Lyon où se loger en famille ? Réponse de notre agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm 

À proximité immédiate de Lyon et proche de l’agglomération grenobloise, la ville de La Verpillière offre à ses habitants le charme d’une petite ville à l'ambiance familiale et des infrastructures dignes d’une grande ville : la déviation de la RN6, la gare SNCF récemment réaménagée avec 400 places de parking et une desserte TER, la proximité de l’aéroport international de Lyon Saint-Exupéry avec sa gare TGV et l’autoroute A43 qui permet de rejoindre rapidement les grandes villes de la région (Lyon, Grenoble, Chambéry, Genève…). Des infrastructures qui permettent aux parents de bénéficier du bassin d’emploi de la région tout en se préservant un cadre de vie serein, dans une ville qui offre toutes les commodités pour les enfants : 

► pour les tout-petits - Un pôle petite enfance : multi-accueil, micro crèches, halte-garderie, relais assistantes maternelles ;

► pour la scolarité : deux groupes scolaires (classes de maternelles et élémentaires), un collège, un groupe scolaire privé (de la maternelle à la classe de terminale) ;

► pour les loisirs des enfants et des parents : plus de 55 associations sportives ou culturelles proposent des activités toute l’année, dans le cadre de cours ou de stages. Par ailleurs, la ville compte plusieurs lieux de culture et de sport : un espace culturel, une salle de spectacles, une école de musique, une médiathèque, une piscine semi-couverte et des équipements sportifs (tennis, stade, complexe sportif, gymnase, salle polyvalente).

                                                        (crédit photo : © Xavier Caré / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0)

Sélection de maison de 4 pièces et maisons de 6 pièces à vendre à La Verpillière et à Valencin par notre agence  CENTURY 21 Immobilier Batigimm 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier Batigimm propose à la vente un choix d’appartement et de maisons à La Verpillière et dans les villes voisines, dont des maisons familiales. 

► À Valencin, une maison de 81 m² pour quatre pièces, au prix de 350 000 euros. Cette maison à l’esprit chalet est à rénover entièrement. Construite sur un terrain de 5 000 m², elle offre une vue imprenable sur la ville et son étang. Actuellement, elle comprend : une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée et ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine, deux chambres (possibilité trois), une salle d’eau et un WC. 

► À La Verpillière, une maison de 115,07 m² pour six pièces, au prix de 390 000 euros. Cette maison familiale à rafraîchir est bâtie sur un terrain de 908 m². Elle se déploie sur deux niveaux qui abritent : une entrée, une pièce de vie, une grande cuisine équipée, cinq grandes chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC. un sous-sol complet ajoute au confort du bien.

► À La Verpillière, une maison de 128 m² pour six pièces, au prix de 390 000 euros. Construite sur un terrain de 1 712 m², cette maison familiale en très bon état général comprend, répartis sur deux niveaux : une entrée, une pièce de vie prolongée par une véranda ouvrant sur le jardin, une grande cuisine dînatoire, un grand bureau lumineux, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. un grand sous-sol ajoute au confort de la maison.

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à La Verpillière : les réponses de notre équipe de professionnels de CENTURY 21 Immobilier Batigimm et les prix de l'immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes 

La vente de votre maison située à la Verpillière est la première étape d’un autre projet immobilier : l'achat d'un nouveau bien immobilier. Le prix de vente servira pour tout ou partie au financement du nouvel achat. Aussi, devez-vous concrétiser la vente au meilleur prix et dans un court délai pour éviter un crédit relais et ne plus supporter les charges de ce bien (taxe foncière, chauffage, assurances…). La réussite de cette étape est conditionnée par le prix de vente auquel vous proposerez votre bien. Si le prix est trop élevé, le bien ne se vendra pas, car les éventuels acquéreurs ne demanderont même pas à le visiter. Si le prix est trop bas, vous amputerez la possibilité de financement de votre future acquisition. Ce juste prix ne peut être défini que par des professionnels de l’immobilier aguerris, qui connaissent le marché local, ceux de votre agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm. Pour ce faire, ils procèdent à une estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché), qui passe par une visite du bien à estimer pour évaluer ses atouts et ses faiblesses. De retour à l’agence, le professionnel de l’immobilier, spécialisé en transaction, à l’aide d’un outil exclusif au réseau CENTURY 21, compare le bien à vendre aux derniers biens vendus. Lors d’un rendez-vous à l’agence, le montant de l’estimation vous est communiqué, ainsi que la stratégie de commercialisation. Votre agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm, qui est l’une des deux agences du groupe immobilier CENTURY 21 Immobilier Batigimm, l’autre étant située à Bourgoin-Jallieu, a une parfaite connaissance du marché local et sa double implantation dans le département représente un réel avantage pour les vendeurs, dont les biens bénéficient d’une meilleure visibilité. Cette estimation sera expliquée et mise en perspective par rapport au marché de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dont les prix moyens du mètre carré ont baissé en 2023 : - 5,6 % pour les maisons et - 3,6 % pour les appartements.

L’immobilier est un sujet sérieux et engageant d'un point de vue économique et équilibre personnel. Aussi, s’entourer de professionnels de l’immobilier rodés, qui agissent dans le cadre d’un réseau solide et fiable, est-il souhaitable. Votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier Batigimm fait partie du premier réseau d’agences immobilières dans le monde qui a remis, pour l'année 2023, à CENTURY 21 France, le prix de leader mondial du développement, basé sur la satisfaction de ses clients et la recherche permanente de qualité de services. À La Verpillière pour sécuriser la vente de votre bien immobilier, pour acheter un appartement ou une maison en confiance, pour trouver une location de qualité ou pour mettre en location votre investissement immobilier sereinement, faites-vous accompagner par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier Batigimm.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de La Verpillière : 7 354 habitants
• Propriétaires : 56,4 %

source : Insee 2020